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共1个回答
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ask2937309562 丨Lv 0
关于开发商延期交房违约金的问题，需结合购房合同约定和相关规定来处理。通常情况下，购房合同中会明确约定延期交房的违约金比例或计算方式，一般按已付房款的日万分之三至万分之五计算。若合同未明确约定，可参照相关规定主张损失赔偿。具体金额需分情况讨论：如果开发商因自身原因无故延期，购房者有权要求全额违约金；若因不可抗力或政策调整等特殊情况，违约金可能部分减免。建议先查阅合同条款，与开发商协商解决。协商不成时，可通过合法途径主张权益，但需注意诉讼时效为3年。实际操作中，部分开发商会以抵扣物业费等方式替代现金赔付，购房者可根据自身需求选择接受或继续追讨。保留好书面通知、沟通记录等证据对维权至关重要。- AI整理生成 - -
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