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  • 婚后男方贷款买房，房产证写女方90%男方10%，离婚怎么分？

    这种情况属于夫妻共同财产分割问题。虽然房产证上份额比例明确，但法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况等因素。如果是婚后购买，即使男方贷款，也属于共同还贷，女方90%的份额可能被调整。建议收集购房出资证明、还贷记录等证据。 北京市

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    提问者：ask8287564468

    发布于24天前 北京市

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共1个回答
  • crane1986905 丨Lv 0
    婚后购房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。但房产证上明确约定了份额比例（女方90%、男方10%），这种登记具有法律效力，法院一般会优先尊重产权登记情况。需要注意的是，若购房首付款来源于男方婚前个人财产，男方可以主张对首付部分进行补偿。婚后共同还贷及对应增值部分，则属于夫妻共同财产，离婚时需均分。实际操作中，法院会综合考虑还贷来源、产权登记、家庭贡献等因素作出判决。若双方能协商一致，也可按约定比例分割房产。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些都将成为财产分割的重要依据。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-10 北京市 举报
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