婚前一方还房贷的房子算夫妻共同财产吗？-买房

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ask7915006068 丨Lv 1

婚前一方购买并登记在自己名下的房产，若婚后仍由该方个人偿还房贷，原则上房屋产权仍归购房方所有。但婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，在离婚时需根据相关规定进行分割。例如，婚后使用夫妻共同收入还贷，则非购房方有权要求补偿共同还贷金额及相应增值部分。若房产证上加上了配偶名字，无论房贷由谁偿还，该房产通常视为夫妻共同财产。实际操作中需结合购房时间、出资情况、产权登记等综合判断，建议通过书面协议明确约定权属，避免日后纠纷。涉及财产分割时，法院会考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续期长短等因素。关键是要保留好购房合同、还款凭证等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-10 北京市举报