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共1个回答
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ask7287367111 丨Lv 2
老人去世后土地证过户需要按照继承程序办理。继承人需准备老人死亡证明、亲属关系证明、土地证原件等材料，所有第一顺序继承人需共同到不动产登记中心申请。如果继承人之间对继承份额无争议，可以共同签署继承协议；若存在争议，需通过司法程序确定继承权后再办理。农村宅基地使用权比较特殊，继承人需符合当地宅基地申请条件才能办理过户，城镇国有土地则无此限制。办理过程中可能涉及契税、印花税等税费，具体标准各地有所不同。建议提前咨询当地不动产登记部门，了解详细流程和所需材料清单，避免因材料不全来回奔波。整个过户流程通常需要15-30个工作日完成，遇到复杂情况可能耗时更久。 -
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