宅基地不确权有哪些后果-买房

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ask4190490710 丨Lv 1

宅基地不确权会带来一系列实际影响。从权属角度看，未经确权的宅基地无法获得合法权属证明，这可能导致在拆迁补偿、产权纠纷等情况下处于被动地位，权益难以得到充分保障。在流转方面，没有确权的宅基地不能进行合法转让或抵押，限制了财产价值的实现。确权过程其实是对宅基地合法性的确认，通过测量、登记等程序明确用地范围和权属关系。完成确权后颁发的权属证书，既是法律凭证也是处置资产的依据。要注意的是，确权需要符合相关规定，比如用地面积不得超过地方标准，建房需取得审批手续等。对于历史遗留的宅基地问题，各地通常有具体的处理办法。建议尽快完善确权手续，避免日后产生纠纷或权益受损。确权过程中遇到问题可以向当地自然资源部门咨询，他们会根据实际情况给予指导。

+1 2026-01-09 北京市举报