租门面遇到拆迁如何办在合同内-政策法规

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ask2644007008 丨Lv 1

商铺租赁期间遇到拆迁，租户权益保障需结合合同约定和相关规定处理。若合同中明确约定了拆迁补偿条款，双方应按约定执行；若未约定，租户可主张装修损失、搬迁费用等合理补偿。拆迁公告发布后，租户应及时与房东沟通补偿方案，同时保留租赁合同、付款凭证、装修票据等证据。若房东获得拆迁补偿款，租户有权要求分摊属于承租人的部分，例如停产停业损失补偿、装修残值等。实际操作中，建议优先协商解决。协商不成时，可向当地负责拆迁的部门反映情况，或通过法律途径维护权益。需注意，商铺拆迁涉及利益较大，必要时可咨询专业人士协助处理。问题若涉及其他具体情形（如合同未到期、二房东转租等），需结合实际情况进一步分析。

+1 2026-01-09 北京市举报