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共1个回答
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ask8016211125 丨Lv 1
农村宅基地证作为确认土地使用权的重要凭证，只要宅基地仍归本集体经济组织成员合法使用，且未被依法收回或征用，原证件持续有效。宅基地使用权本身没有固定期限，但需注意以下情况：若宅基地上房屋倒塌或长期闲置，根据相关规定，集体经济组织有权收回土地。此时需重新申请确权。当前农村不动产统一登记改革后，老证可与新证并行使用，但建议主动换发不动产权证以便管理。涉及继承问题时，城镇户籍子女虽可依法继承房屋所有权，但宅基地使用权需遵循"地随房走"原则。房屋存续期间可继续使用土地，若房屋灭失则无权重建。遇到征地拆迁时，老证仍是补偿依据，但需配合最新测绘数据确认权益范围。建议携带原证件到当地自然资源部门查询档案，核实权属登记状态。若存在界址不清等问题，应及时申请补充调查。 -
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