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共1个回答
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鼠宝来 丨Lv 4
房屋不能随意强拆，必须符合相关规定和程序。对于合法建筑，只有在公共利益需要且经过合法征收程序的情况下才能拆除，比如城市规划调整、基础设施建设等。征收方必须出具正式文件，给予合理补偿，并与产权人达成协议。如果房屋存在严重安全隐患，经专业机构鉴定确认后，相关部门可以依法组织拆除。违章建筑的处理也有明确规定。对于正在建设的违建，执法部门有权立即制止并拆除；对于已经建成的违建，需要经过调查认定、限期整改等程序后才能拆除。在拆除前必须保障当事人的陈述申辩权利，不能未经告知就直接强拆。遇到强拆情况时，产权人要注意保留房屋权属证明、现场照片视频等证据。如果对强拆行为有异议，可以通过行政复议或诉讼等途径维权。夜间、节假日等非工作时间实施强拆，或者未出示合法手续就直接拆除，都属于违规行为。 -
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