房产拆迁赔偿房产面积如何算-政策法规

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ask973037737 丨Lv 1

房产拆迁赔偿面积的计算通常以房屋产权证或合法建房手续记载的建筑面积为准。若实际面积与登记面积不一致，需由测绘机构重新测量，并依据相关规定认定合法面积。常见的补偿方式包括：按原面积1:1置换安置房，或按市场评估价货币补偿。对于无证但符合历史遗留政策的房屋，可能通过补办手续后纳入补偿范围；而违章建筑一般不予补偿，具体需结合当地政策。拆迁方应公示补偿方案，包括面积认定标准、补偿单价及计算方式。若对结果有异议，可申请复核或协商。涉及共有产权或继承问题的房产，需先明确权属份额再分配补偿款。建议保留房屋权属证明、测量报告等原始材料，必要时通过调解或法律途径解决纠纷。（注：若问题涉及具体法律程序或个案争议，建议咨询专业机构。）

+1 2026-01-09 北京市举报