遇到期房延期交房的情况，业主可通过以下方式维护自身权益。 **核查合同条款**：购房合同中通常会对延期交房的违约责任作出约定，包括违约金比例、赔偿方式等。业主需仔细核对合同内容，确认开发商是否构成违约。若合同未明确约定，可参考相关规定中关于逾期交房的处理原则。 **与开发商协商**：建议先与开发商沟通，了解延期原因及具体交房时间。若开发商态度积极且能提供合理解决方案（如补偿方案），双方可协商达成一致。协商过程最好留存书面记录，例如通过邮件或书面函件确认。 **向相关部门反映**：若协商无果，业主可向当地住建部门或消费者协会投诉。相关部门会介入调查，督促开发商履行合同义务。投诉时需提供购房合同、付款凭证等材料，以便高效处理。 **法律途径**：若上述方式均未解决，业主可考虑通过司法途径维权。需注意诉讼时效，并准备完整的证据链，包括合同、催告函、开发商延期通知等。根据相关规定，法院一般会支持业主主张的违约金或损失赔偿。 **集体维权**：若同一项目涉及大量业主延期，可联合其他业主共同行动。集体维权能提高效率，但需注意合法合规，避免过激行为影响自身权益。 总之，业主应保持理性，优先通过协商和行政渠道解决，必要时再采取法律手段。过程中注意保留证据，确保维权有据可依。- AI整理生成 -