离婚后分割共同房产需要缴纳哪些费用？-买房

共1个回答

zdz8904 丨Lv 1

离婚时分割共同房产涉及的费用主要包括以下几类。契税是不可避免的一项，具体税率会根据房产情况和地方政策有所不同，通常按分割后房产价值比例缴纳。如果涉及房产证更名，还需要支付登记费和工本费，这部分费用相对固定且金额不大。评估费并非必须，但若双方对房产价值存在争议，可能需要专业机构评估，费用根据评估价值按比例收取。在办理手续过程中，可能产生公证费。特别是当双方无法共同到场办理时，委托公证或协议公证就成为必要环节。各地公证收费标准存在差异，一般按照房产价值阶梯计价。若通过诉讼途径解决分割争议，还会涉及案件受理费，这与房产价值直接相关。需要提醒的是，部分地区对离婚房产分割给予税收优惠。比如将原共有房产转为一方单独所有，有时可以减免部分税费。实际操作中建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新政策和所需材料清单。整个过程既要依法办理，也要注意保留好各项缴费凭证。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报