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共1个回答
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ask9523975080 丨Lv 1
小产权房能否过户给子女需结合实际情况判断。小产权房通常指未缴纳土地出让金、产权证明不完整的房屋，其交易和过户存在法律风险。根据相关规定，此类房产无法办理正规产权过户手续，但可通过协议方式约定使用权转移。 若房屋属于农村集体土地上建造的“乡产权房”，子女需为同一集体经济组织成员，才可能通过内部转让或继承方式获得使用权。若涉及城市小产权房，因缺乏合法产权证明，即使签订赠与或买卖协议，亦无法完成法律意义上的产权登记，后续可能面临拆迁补偿纠纷等问题。 建议优先核实房屋性质及当地政策。若需操作，应留存书面协议并公证，同时明确告知子女相关风险。涉及继承时，可依据相关规定主张权益，但最终处置仍需遵循地方具体执行标准。- AI整理生成 - -
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