老人去世后房产该怎么处理？-买房

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dantx306 丨Lv 4

老人去世后房产处理需要遵循相关规定和程序。继承人需先确认老人是否留有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承顺序办理。法定继承人包括配偶、子女、父母，这些人享有平等的继承权。办理继承手续时，所有继承人需共同到公证处办理继承权公证。如果有人放弃继承，需要签署书面声明。公证完成后，继承人可持公证书到不动产登记中心办理产权变更登记。若继承人对房产分割存在争议，可能需要通过协商或诉讼解决。需要注意的是，如果房产是夫妻共同财产，需先将配偶的份额析出，剩余部分才作为遗产进行分配。继承人还需注意税费问题，目前我国对法定继承人继承房产暂不征收个人所得税，但可能涉及其他费用。整个继承流程通常需要1-3个月时间，建议提前做好规划。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报