离婚后房产过户给女方需要办理哪些手续？-买房

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ask7149592074 丨Lv 1

离婚后房产过户需双方协商一致，并携带相关材料到不动产登记中心办理。若房产原为夫妻共同财产，需先明确产权归属。根据相关规定，离婚协议或法院判决书是确认产权的重要依据。办理时需准备以下材料：离婚证、身份证、房产证、离婚协议或法院判决书。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分情况下需结清贷款后方可过户。流程上，双方需共同到场申请，填写过户申请表并缴纳税费。契税、个人所得税等费用根据房屋情况和地方政策有所不同。若一方无法到场，需提供公证委托书。特别提醒：若房产涉及未成年子女权益，需确保过户不影响其合法权益。整个过程建议提前咨询当地登记部门，了解最新政策和所需材料清单。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报