离婚时孩子抚养权和财产分配需综合考虑实际情况。关于抚养权，法院通常以孩子最佳利益为原则，参考父母经济能力、抚养意愿及孩子年龄等因素。8周岁以上未成年子女的意见会被重点考虑。财产分配上，婚后共同财产原则上均分，但若一方存在隐匿、转移财产等行为，可能少分或不分。双方也可协商达成协议，协商不成则由法院判决。 业主生活中，房产纠纷常见于物业费缴纳、公共区域使用等问题。业主有权监督物业服务质量，但需按时缴纳物业费。若物业未履行合同义务，业主可向相关部门投诉或通过法律途径解决。邻里纠纷建议优先协商，必要时可申请调解或诉讼。 其他房产相关问题如产权过户、继承等，需根据相关规定办理手续。继承需提供亲属关系证明、死亡证明等材料，若有遗嘱则按遗嘱执行。过户时需缴纳税费，具体比例因房屋性质、持有年限而异。建议提前咨询专业机构以确保流程合规。 （注：若问题涉及律师、医疗等非房产范畴，将不作答复。）- AI整理生成 -