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  • 开发商同意退房后，我能索赔购房造成的间接损失吗？

    我买的新房验收时发现问题，现在开发商同意退房，但购房过程中产生的装修定金、租房费等间接损失，我有权要求赔偿吗？这种情况该怎么处理？ 北京市

    退房 购房 验收 开发商 举报

    提问者：ask1092904459

    发布于5天前 北京市

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共1个回答
  • ask3899999768 丨Lv 1
    开发商同意退房后能否索赔间接损失，需结合退房原因和合同约定综合判断。若因开发商违约（如房屋质量不达标、延期交房等）导致退房，根据相关规定，购房者有权要求赔偿实际损失，包括已付房款利息、装修费用等直接损失；但间接损失（如房价上涨差价、租房费用等）通常需证明开发商在签约时预见到或应当预见到该损失，实践中举证难度较大。 若退房属于双方协商一致或购房者单方原因，一般只能退回已付款项，难以主张额外赔偿。建议仔细核查购房合同中关于违约责任和赔偿范围的条款，必要时可咨询专业人士协助评估损失证据的充分性。 关于定金退还问题，若开发商违约，购房者可要求双倍返还定金；若双方协商退房，开发商通常无条件退还。验收环节发现的问题应及时书面通知开发商，并保留沟通记录作为后续维权依据。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-09 北京市 举报
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