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共1个回答
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sinzd 丨Lv 3
离婚后房产归属需根据实际情况处理。若双方协商一致，可签订书面协议明确房产归属，并携带相关材料到不动产登记机构办理产权变更手续。若协商不成，需通过司法途径解决，由法院根据财产分割原则作出判决，再依据判决书办理过户。 房产登记在双方名下的，需先解除共有关系。若原为夫妻共同财产，需提供离婚协议或生效法律文书，证明房产归属一方所有。登记在一方名下但属于共同财产的，另一方需主张权利并提供相应证据。 办理产权变更时，需提交身份证明、产权证书、离婚证明及约定归属的书面材料。涉及贷款的，还需与银行协商变更还款主体。部分地区可能要求缴纳契税等费用，具体以当地政策为准。 若房产涉及未成年子女权益，处理时需优先保障子女利益。为避免纠纷，建议提前明确细节，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 - -
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