夫妻闹离婚时房产纠纷怎么处理？-买房

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astron10 丨Lv 3

夫妻离婚时的房产处理需要结合实际情况来判断。若房产是婚后共同购买，即便登记在一方名下，通常也视为共同财产。婚前购买的房产若登记在个人名下且已全款付清，一般认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。还贷问题要看具体情况。如果是共同还贷，离婚时未还完贷款，双方可以协商由一方继续还贷并拥有房产，同时给对方相应补偿。协商不成，法院可能判决房产归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时对共同还贷部分进行分割。房产分割方式有多种，可以协商将房产出售后分割价款，或一方获得房产并给另一方折价补偿。若涉及子女抚养，法院可能优先考虑抚养子女一方的居住需求。处理这类问题时，建议保留好购房合同、还款凭证等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报