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共1个回答
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ask9653897395 丨Lv 1
租房期间遇到房屋被法院拍卖的情况，租客能否获得赔偿需要分情况看待。如果租赁合同签订在房屋被查封或抵押登记之前，根据相关规定，租赁关系不受影响，可以继续履行合同直至租期结束，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。若房东因拍卖导致无法履行合同，租客有权要求房东退还押金和剩余租金，造成其他损失的还可主张赔偿。若租赁合同签订在房屋被查封或抵押登记之后，租赁关系可能无法对抗拍卖。这种情况下，法院通常会要求租客限期搬离，租客需要及时与执行法院沟通，提供租赁证明等材料。若因强制搬离产生损失，可向房东追偿，但实际操作中可能存在执行困难。建议租客在签订合同前查询房屋抵押和查封情况，当地不动产登记中心可提供这类查询服务。遇到拍卖情况时，要保留好租赁合同、付款凭证等证据，必要时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - -
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