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共1个回答
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ask3515472830 丨Lv 1
小产权房是否属于夫妻共同财产需结合实际情况判断。小产权房因土地性质特殊，通常无法办理正规产权证，其财产属性存在法律争议。若购房行为发生在婚姻存续期间，且双方共同出资或还贷，司法实践中可能倾向于认定为共同财产，但需注意小产权房本身不受法律保护，分割时可能仅对出资部分进行补偿。 若房产由一方婚前购买，婚后未共同还贷或增值，则更可能认定为个人财产。但由于小产权房无法通过登记确权，最终需由法院根据购房时间、资金来源、使用情况等综合裁定。建议保留付款凭证、协议等证据，必要时通过协商或诉讼解决争议。 需特别说明的是，小产权房交易风险较高，未来政策变动可能影响权益归属，夫妻财产规划中应优先考虑合法房产。- AI整理生成 - -
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