房东私自改装地热水管未告知，暖气费该谁付？-买房

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liuxiaoning525 丨Lv 3

房屋供暖费用分担问题需要结合实际情况判断。房东私自改装地热水管属于擅自改动房屋设施行为，若改装导致供暖费用异常增加，房东应当承担相应责任。根据相关规定，房屋租赁期间产生的正常供暖费用通常由承租人承担，但若因房屋本身问题或房东行为导致的额外费用，承租人有权要求房东承担。改装地热水管可能影响供暖系统正常运行，这种情况下建议先与房东协商解决。协商不成可向当地住房管理部门反映，必要时可申请专业机构对供暖系统进行检测，确定费用异常原因。检测费用一般由责任方承担，若证实是改装导致的问题，房东需承担检测费用及超额暖气费。承租人平时要注意保存暖气费缴纳凭证和供暖异常证据，比如改装前后的费用对比、与房东的沟通记录等。这些材料在维权时都能起到重要作用。房屋设施改动涉及居住安全，房东进行任何改装都应提前告知承租人并取得同意。- AI整理生成 -

+1150 2026-01-09 北京市举报