婚前房产拆迁补偿款怎么分？-买房

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ask443894457 丨Lv 1

婚前房产拆迁补偿款的分配需要结合具体情况分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，拆迁补偿款原则上属于个人财产。如果是婚前购房但婚后共同还贷，补偿款中购房本金部分归产权人所有，共同还贷及增值部分可能需要协商分配。拆迁补偿款通常包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等不同项目。其中房屋价值补偿与产权直接相关，其他费用可能涉及实际居住人的权益。若配偶对房屋有装修投入等贡献，可主张适当补偿。遇到这种情况，建议双方先友好协商，考虑婚姻存续期间的共同付出。协商不成可寻求调解，必要时通过法律途径解决。要注意保留购房合同、付款凭证、拆迁协议等原始材料，这对厘清财产性质很有帮助。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报