离婚时能把房产过户给孩子吗？-买房

共1个回答

ask5503051874 丨Lv 1

离婚时房产能否过户给孩子，需结合实际情况判断。若房产属于夫妻共同财产，双方协商一致同意将房产赠与子女，可以办理过户手续。但需注意，如果房产仍有未结清贷款，需先征得银行同意；若涉及未成年子女，需明确监护人代为管理资产的合法性。房产过户给孩子通常有两种方式：买卖或赠与。赠与方式可能涉及相关税费，建议提前咨询当地不动产登记中心。若夫妻一方不同意过户，则需通过协商或诉讼解决争议。过户完成后，孩子成为房产权利人，父母不再享有产权，但需考虑孩子年龄和实际管理问题。实际操作中，建议提前拟定书面协议，明确过户细节，并到不动产登记部门办理正式手续。若存在争议，可依据相关规定主张权益，必要时寻求专业帮助。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报