离婚协议约定房产归男方，具体怎么办理手续？-买房

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ask901557600 丨Lv 2

离婚协议中约定房产归属后，需办理产权变更手续。若房产无贷款，双方携带离婚协议、离婚证、身份证、房产证等材料，共同到不动产登记中心办理过户登记，缴纳契税等费用。若房产有贷款，需先还清贷款解除抵押，或取得银行同意转让的书面文件后方可办理。若一方不配合过户，另一方可凭生效的离婚协议向法院起诉要求履行。房产过户涉及税费计算，通常包括契税、个人所得税等，具体比例与房屋性质、持有年限有关。建议提前咨询当地税务部门。若离婚协议对房产分割约定不明确，可能需补充协议或通过诉讼重新确权。办理过程中如遇共有人异议或产权纠纷，需先行解决争议再办理手续。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报