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共1个回答
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ask5654445953 丨Lv 1
关于无证房产的继承问题，需结合实际情况处理。无证房产通常指未办理产权登记或手续不全的房屋，这类房产的继承需先明确房屋合法性。若房屋属于合法建造但因历史原因未办证，继承人可凭相关证明（如建房审批材料、缴费凭证等）向不动产登记机构申请补办手续，再办理继承过户。若房屋属于违建，则无法通过继承取得产权，但实践中可能涉及对房屋实际价值的补偿分配。 继承流程上，需所有法定继承人协商一致，签订继承协议并公证。若协商不成，可通过调解或诉讼解决。需注意，无证房产可能涉及补缴土地出让金、罚款等费用，这部分成本需由继承人共同承担。 建议优先联系当地不动产登记中心，核实房屋性质和补办条件。若涉及多继承人分配，可考虑委托专业机构评估房屋价值，便于协商或分割。处理过程中保留好建房、缴费等原始凭证，这对确权至关重要。- AI整理生成 - -
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