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共1个回答
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ask2881108709 丨Lv 1
离婚时若双方协商一致放弃房产产权，需办理产权变更手续。根据相关规定，产权证作为物权凭证必须随产权归属变更而更新，不可自行处置。具体操作流程如下：夫妻双方需携带离婚协议或生效法律文书，共同前往不动产登记中心申请变更登记。若放弃方不愿配合，另一方可通过司法程序单方申请。登记机构会收回原产权证，向新权属人颁发新证。整个过程不收取额外费用，但需缴纳工本费。需注意的是，放弃产权意味着永久丧失房屋所有权，后续不得反悔。若房产存在贷款，需先与银行协商变更还款主体。对于共同还贷部分，放弃方可向另一方主张补偿，但需在离婚协议中明确约定。- AI整理生成 - -
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