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共1个回答
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ask2947039010 丨Lv 2
店铺租赁期间若房东单方面解约，承租方可依据租赁合同主张权益。合同中有明确违约条款的，按约定执行；若无约定或约定不明，承租方需举证实际损失（如装修折旧、搬迁费用、停业期间合理利润等），通过协商或司法途径解决。 经营损失计算需注意三点：一是需提供完税证明等材料证实过往营收水平；二是损失计算周期通常不超过合理寻租期；三是若房东已提前通知，法院可能酌情扣减赔偿。建议先与房东协商补偿方案，协商不成可向当地调解组织申请调解或依法维权。 临时安置方面，若解约突然导致货物无处存放，可要求房东承担短期仓储费用，但需保留费用票据。特别注意：装修添附物若未提前约定归属，拆除时不得故意毁损房屋结构，否则可能面临赔偿责任。- AI整理生成 - -
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