农民转为居民后宅基地怎么处理？-政策法规

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ask5657614717 丨Lv 1

农民转为居民后宅基地的处理需结合实际情况。若宅基地上房屋完好，转为居民后仍可继续使用，但不可翻建或扩建。房屋自然倒塌后，集体有权收回宅基地。若涉及继承，城镇居民子女可按规定继承房屋所有权，同时享有宅基地使用权，但同样不能重建房屋。宅基地使用权具有身份属性，转为居民后原则上不再享有申请新宅基地的资格。对于已确权登记的宅基地，相关权益可依法维护。若涉及拆迁补偿，转为居民的农民与其他村民享有同等补偿权益。对于闲置宅基地，建议主动与集体协商退出，部分地区可获补偿。若长期闲置，集体可按规定收回。处理宅基地问题时，应注意保留土地证、建房审批等原始凭证，以便权益主张。具体操作需咨询当地农业农村部门，各地政策可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报