离婚时法院会怎么判房子的归属？-买房

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ask1869026446 丨Lv 2

离婚时房产归属问题需结合实际情况判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚前贷款购房婚后共同还贷的情形，法院可能判归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。婚后购置的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。若涉及父母出资，需看出资性质：明确赠与一方的属个人财产，未明确约定的可能视为对双方的赠与。法院会综合考虑购房资金来源、登记情况、婚姻存续期长短等因素作出裁判。特殊情况下，如一方存在严重过错，财产分割可能适当倾斜。农村宅基地房需注意土地性质，非集体经济组织成员通常无法确权。所有分割方案都需以保障家庭成员基本居住权为前提。建议双方尽量协商解决，若协商不成可提供购房合同、付款凭证等材料供法院裁量。房产分割往往涉及评估，必要时可委托专业机构出具报告。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报