婚前女方出资购房，离婚时房产怎么分？-买房

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ask2359813898 丨Lv 2

婚前女方个人出资购房且房产登记在女方名下，该房产一般视为女方婚前个人财产。若婚后共同还贷，离婚时需对共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。具体补偿金额可协商或通过评估确定。若婚前女方出资但房产登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，房产可能按共同财产分割。若女方保留出资凭证且能证明购房初衷为个人所有，需通过协商或诉讼主张权益。全款购房情况下，房产归属更清晰。若女方婚前全款购房且登记在个人名下，离婚时原则上不分割；若登记为双方共有，则需根据出资比例或约定处理。涉及还贷时，无论房产证是否加名，婚后共同还贷部分均属夫妻共同财产。建议保留还款记录、转账凭证等证据，以便明确贡献比例。实际操作中，法院会综合考虑出资、登记、婚姻存续期等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报