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共1个回答
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ask7502597887 丨Lv 1
夫妻房产纠纷通常由被告住所地或房产所在地法院管辖。若涉及房产分割，因不动产纠纷专属管辖原则，应向房产所在地法院提起诉讼。调解程序可向当地人民调解委员会申请，或通过法院诉前调解渠道解决。需准备房产证、婚姻证明、财产协议等材料，若双方能协商一致，调解成功率较高。 房产共有权属确认需结合购房时间、出资比例、登记情况综合判断。婚前个人财产婚后加名视为赠与，离婚时可能按共有财产分割。若存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，再办理产权变更登记。 提醒注意：调解书经法院司法确认后具有强制执行力，但不同于判决书。若调解失败转入诉讼程序，建议咨询专业人士厘清举证要点，例如还贷流水、装修支出等证据的收集方式。- AI整理生成 - -
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