离婚协议中关于财产分割的约定，若双方自愿协商一致且内容合法，通常具有法律效力。放弃财产的行为是否有效，需结合具体情况判断。 夫妻双方在离婚时签订的协议，需体现真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方自愿放弃房产或其他财产权益，并在协议中明确约定，且不违反相关规定（如损害债权人利益或逃避法定义务），则该约定有效。但需注意，涉及房产的权属变更需完成过户登记，仅凭协议未办理手续的，可能影响对外效力。 对于业主生活相关问题，例如房产维护、邻里纠纷等，建议优先通过物业或社区协调解决。若涉及权属争议或侵权问题，可依据相关规定主张权利，必要时保留证据以便进一步处理。 其他未明确的房产问题，需根据实际情形具体分析。例如继承、赠与等行为需符合相关规定，手续完备方能生效。若涉及复杂法律条款或重大权益，建议咨询专业人士以确保合规性。 （注：若问题涉及需律师介入或医疗健康等内容，恕不答复。）- AI整理生成 -