婚前买的房子车子离婚时怎么分？-买房

共1个回答

ask994316339 丨Lv 2

婚前购买的房产归属需结合出资、登记及还贷情况综合判断。若房屋由一方全款购买且登记在个人名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若存在贷款，婚后共同还贷部分及其对应增值部分需补偿对方。例如：100万元房屋婚前首付30万元，婚后双方共同偿还贷款40万元，离婚时需就40万元还贷部分及相应房屋增值比例（如房屋总价涨至150万元，增值部分50万元中40万元还贷对应的增值为20万元）向对方补偿30万元（40万元+20万元=60万元，补偿一半）。车辆分割原则类似，婚前全款购买属个人财产；若婚后共同还贷，需补偿还贷及增值部分。具体计算需评估车辆折旧情况。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，必要时可协商或通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报