夫妻共同财产的认定标准是什么-买房

共1个回答

ask2298438715 丨Lv 1

夫妻共同财产的认定主要看财产取得时间和资金来源。婚后夫妻双方工资收入、奖金等劳动所得都属于共同财产，婚前个人财产婚后产生的收益也属于共同财产范围。比如一方婚前买的房子，婚后租金收入就属于共同财产。财产来源很重要，如果是婚后用共同收入购买的房产，无论登记在谁名下都是共同财产。但婚前全款购买且登记在一方名下的房产，原则上属于个人财产。若婚后有共同还贷或装修投入，这部分增值可以主张分割。特殊情况下，父母出资购房要看出资时间和性质。婚后父母为子女购房，没有明确表示赠与一方的，通常视为对夫妻双方的赠与。婚前父母出资购房且登记在自己子女名下的，一般认定为个人财产。财产形态转化也会影响认定。比如婚前个人存款婚后用于购房，若能证明资金来源于婚前财产，该房产可能被认定为个人财产。但若资金混同难以区分，就可能被认定为共同财产。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报