没有房产证的房子能办理产权确权吗？-买房

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ask7891848089 丨Lv 2

没有房产证的房子能否办理产权确权需要看具体情况。如果房屋本身属于合法建筑，只是暂时未办理产权证，可以通过补办手续完成确权。需要准备建房审批文件、购房合同等证明材料，向当地不动产登记部门申请。对于历史遗留的老房子，部分城市有特殊政策，允许通过测绘、公示等程序补办产权证。如果是违章建筑或小产权房，通常无法办理正规产权确权。这类房屋本身不符合规划要求，按规定不能颁发合法产权证书。城中村的自建房若属于集体土地性质，目前多数情况下只能确认为使用权，不能转为商品房产权。办理确权过程中，可能需要缴纳相关税费和土地出让金。不同地区的执行标准存在差异，建议提前咨询当地房管部门。对于继承或分家取得的无证房产，还需提供亲属关系证明等补充材料。确权流程通常需要3-6个月，涉及多个部门的审核。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报