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共1个回答
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ask4318846987 丨Lv 2
房屋被拍卖后租赁关系是否存续需分情况讨论。若租赁合同签订时间早于抵押权设立时间，根据相关规定可适用"买卖不破租赁"原则，承租人有权继续居住至合同期满。但需提供书面租赁合同等证明材料，且租金应支付给新产权人。若租赁关系设立在抵押之后，拍卖后新产权人有权解除租赁关系。此时拒不搬离可能面临强制腾退，甚至被列入失信名单影响个人征信。建议主动与新产权人协商，争取合理的搬迁宽限期。特殊情况下，如房屋是唯一住房且无其他居所，可尝试向法院申请暂缓执行，但需证明自身无过错且确有困难。实际操作中需注意保留水电费缴纳记录等居住证明，避免因证据不足导致权益受损。- AI整理生成 - -
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