离婚协议中将房产归前妻的约定是否具有法律效力？-买房

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ask8996529387 丨Lv 2

离婚协议中关于房产归属的约定是否有效需要结合具体情况判断。若协议是双方真实意思表示且不存在欺诈胁迫情形，通常会被认定为有效。需要注意的是，即便协议有效，房屋产权变更仍需办理过户登记手续，仅凭协议不能直接产生物权变动效力。如果房产涉及贷款未结清，还需与贷款银行协商变更还款义务人。若房产登记在一方名下但实际属于夫妻共同财产，协议处分时需要双方共同签字确认。对于登记在第三方名下的房产，离婚协议不能直接处分他人财产。建议在签订协议时明确房产的具体信息、归属及后续办理流程，避免产生执行争议。若协议履行过程中出现问题，可协商补充约定或通过合法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报