开发商违约被判但合同没解除，只剩4天上诉期该怎么办？-买房

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ask2693444527 丨Lv 2

遇到开发商违约被法院判决但合同未被解除的情况，建议立即采取行动。上诉期仅剩4天属于非常紧迫的时间窗口，建议尽快联系专业律师准备上诉材料，包括整理原审判决书、违约证据、损失证明等关键文件。若开发商存在逾期办证等违约行为，可主张继续履行合同并索赔违约金，但需注意上诉请求需与原审诉求保持逻辑一致性。对于产证办理问题，若判决已确认开发商违约，可同步申请强制执行要求其履行办证义务。实际操作中要注意保留与开发商沟通的全部书面记录，这些都可能成为后续维权的重要证据。经济条件允许的情况下，建议委托律师介入处理，毕竟房产纠纷涉及金额较大且法律程序复杂，专业协助能有效降低风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报