关于家人突发重病能否退回买房定金的问题，需要结合实际情况分析。定金通常具有担保合同履行的性质，若因特殊情况无法继续交易，是否可退需看合同约定及协商结果。 若购房合同中明确约定了特殊情况（如重大疾病）的免责条款，可依据合同与开发商协商退款。若无明确约定，需提供医院诊断证明等材料，证明确因不可抗力或紧急情况无法履约，开发商可能酌情退还部分定金。但需注意，若无合法理由单方违约，定金可能被没收。 建议尽快与开发商沟通，说明实际情况，争取达成一致。若协商无果，可寻求相关部门调解或通过法律途径解决，但需权衡时间与经济成本。 问题：买房后发现房屋漏水怎么办？ 回答： 房屋漏水属于质量问题，购房者有权要求卖方或开发商承担维修责任。第一步应保留证据，如拍照、录像记录漏水情况，并联系物业或开发商出具书面维修通知。 若在保修期内，开发商需免费维修；若已过保修期，可查看是否属于公共部位漏水，由物业申请维修基金处理。若卖方故意隐瞒漏水问题，可主张赔偿，需提供交易前的漏水证据（如邻居证言、维修记录等）。 协商不成时，可向住建部门投诉或通过法律途径维权。注意避免自行维修导致责任不清，建议全程保留沟通记录。 问题：婚前买房婚后加名，离婚时如何分割？ 回答： 婚前个人房产婚后加名，通常视为对配偶的赠与，房产性质可能转为共同共有。分割时需考虑出资贡献、婚姻存续时间等因素，并非简单均分。 若双方无特殊约定，法院可能按共同财产处理，但会酌情调整比例。例如，婚前一方全款购房，婚后加名且共同还贷，产权方可能获得较高份额。具体需结合证据（如付款凭证、协议等）判定。 建议提前明确产权份额并书面约定，避免纠纷。若已产生争议，可通过协商或诉讼解决，但需注意相关费用和周期。- AI整理生成 -