农村无证宅基地离婚时如何分割？-政策法规

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ask6739938299 丨Lv 1

关于农村无证宅基地在离婚时的分割问题，需结合宅基地的特殊性质进行分析。宅基地属于集体所有，农户仅享有使用权，离婚时不能直接按财产分割。实际操作中需区分不同情况：若宅基地上已建成房屋，房屋可作为夫妻共同财产进行分割。双方可协商由一方获得房屋所有权，并向另一方支付补偿款；协商不成时，法院可能判决双方共同使用房屋或变价分割。对于无证宅基地使用权，因缺乏权属证明，需先由村委会出具权属证明。若能证实系婚内共同申请取得，可参照共同财产处理原则协商分配。若系婚前由一方家庭取得，通常认定为个人权益，但需对婚后共建部分给予补偿。需注意的是，宅基地分配需符合"一户一宅"原则。若离婚后一方已不符合申请条件（如已在他处取得宅基地），则无权要求分割。建议双方先通过村委会调解，必要时可依据相关规定向乡镇政府申请确权。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报