农村修路占地怎么补偿房屋？-买房

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ask8095691588 丨Lv 2

农村修路占地涉及房屋补偿问题，主要依据土地性质和房屋权属情况处理。集体土地上的房屋拆迁补偿通常包括房屋重置价、宅基地补偿和安置补助三部分。房屋重置价按建筑结构和面积计算，不同地区有具体标准。宅基地补偿归集体经济组织，再由集体分配给农户。如果房屋有合法产权证明，补偿标准会更高。补偿方式灵活多样，常见的有货币补偿和房屋置换两种。选择货币补偿的，补偿款应能保障农户重新购置同等条件的住房。选择房屋置换的，新建安置房面积不得低于原住房面积。实际操作中还会考虑装修损失、搬迁费用等附加补偿。特别要注意的是，无证房屋并非一律不予补偿。建造年代较早、符合当时政策的无证房，经认定后可获得适当补偿。新建的违章建筑则可能不予补偿。遇到补偿争议时，可向乡镇政府或县级自然资源部门反映，通过协商或复核程序解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报