没有房产证的房子在法律上存在较大风险，通常不建议进行买卖交易。房产证是房屋权属的重要证明文件，缺少它意味着无法完成正规的过户手续。根据相关规定，房屋交易必须办理产权转移登记，而登记的核心材料就是房产证。实际操作中，卖方若暂时未取得房产证，需先查明原因。若是新建商品房未完成初始登记，可督促开发商尽快办理；若是历史遗留问题导致无法办证，这类房屋的买卖可能被认定为无效。部分购房者会通过签订远期合同或公证方式交易，但这些操作仍无法替代产权过户的法律效力。对于买方而言，购买无证房产可能面临无法落户、子女入学受限等问题，后期若遇拆迁补偿也容易产生纠纷。若卖方后续拒绝配合办证，买方需要通过法律途径解决，过程耗时耗力。特殊情况下，如农村集体土地上房屋，还需符合特定交易条件。建议购房前务必查验房产证原件，并核对产权人身份信息。若遇卖方声称"正在办理"或"很快下证"，需谨慎核实办理进度，最好待产权明晰后再进行交易。确有特殊需求的，应咨询专业人士并做好风险防范措施。- AI整理生成 -