夫妻没离婚时把房子过户给女方该怎么处理？-买房

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ask5393005734 丨Lv 2

夫妻婚姻存续期间房产过户需要谨慎处理。房产若登记在夫妻双方名下，过户时必须双方共同到场签字确认。如果房产原本属于一方婚前财产，产权人有权单方面处置，但婚后还贷部分可能涉及配偶权益。实际操作中，即便双方协商一致，也要注意保留书面协议，明确过户原因和财产归属约定。办理过户时，房管部门通常会要求提供结婚证等婚姻证明。若通过买卖方式过户，需按正常流程缴纳契税等费用；若选择赠与方式，部分城市可能要求办理公证手续。值得注意的是，这种婚内财产变动可能影响日后财产分割，建议提前考虑清楚。对于存在贷款未结清的房产，需先与贷款银行沟通解押事宜。部分银行可能要求提前还清贷款才能办理产权变更。各地政策执行存在差异，具体流程建议咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报