配偶去世后，夫妻共同房产该怎么分割？-买房

共1个回答

ask1542818575 丨Lv 2

配偶去世后，夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，通常先要将配偶的份额从共同财产中分离出来。配偶的份额一般为50%，这部分属于遗产范围。遗产分割需按照相关规定进行。如有合法遗嘱，优先按照遗嘱执行；没有遗嘱则按法定继承顺序处理。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，他们原则上平分遗产份额。需要注意的是，继承手续需通过公证或诉讼程序办理产权变更。对于尚在世的一方，其原有的50%产权不受影响。如果其他继承人同意，可以通过协商购买他们的继承份额；若协商不成，可能需要通过评估房产价值后，由法院判决分割方式，例如折价补偿或实物分割。实际操作中，建议提前准备好房产证、死亡证明、亲属关系证明等材料，并咨询专业机构办理相关手续。涉及多继承人时，保持沟通协商能有效减少纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报