婚前赠送的房产离婚时怎么分？-买房

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ask4281901732 丨Lv 2

婚前赠送的房产归属问题需结合具体情况分析。若赠与行为明确为婚前个人财产且有书面约定，通常认定为受赠方个人所有。若无特殊约定，婚前父母赠与子女的房产，登记在子女个人名下的，离婚时一般不作为夫妻共同财产分割。若赠与房产存在婚后共同还贷或装修等资金投入，非产权方可主张补偿。补偿金额需综合考虑还贷比例、房产增值情况协商确定，协商不成可由法院裁决。涉及婚前赠与但登记在双方名下的情况，可能视为对夫妻共同的赠与。需注意保留赠与过程中的书面凭证、转账记录等证据。实际操作中，不同地区可能存在裁量差异，建议提前做好财产协议约定。房产分割问题往往涉及情感因素，理性沟通更利于问题解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报