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共1个回答
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ask930860627 丨Lv 1
离婚时房产不足以偿还债务的情况需要分不同情形处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商将房产变现后按比例分担债务，剩余债务仍需共同承担。协商不成可向法院申请分割，法院会综合考虑双方经济状况、债务性质等因素判决。如果房产登记在一方名下且被认定为个人财产，原则上由产权人承担相关债务。但要注意的是，若债务用于家庭共同生活，即便房产是个人财产，也可能被认定为共同债务。这种情况下，债权人有权要求双方共同偿还。处理这类问题时，建议先理清房产性质与债务性质。夫妻共同债务需要共同偿还，个人债务则由举债方承担。实际操作中，可以通过变卖房产、债务重组等方式解决。若房产价值与债务差距较大，可能需要通过其他财产或分期方式清偿。- AI整理生成 - -
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