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共1个回答
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ask178374318 丨Lv 0
婚前贷款购买的房产归属需结合实际情况判断。若房产登记在购房方名下且婚后仍由个人偿还贷款，原则上属于个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分需补偿配偶。具体分割时，可协商将房产归登记方所有，同时按共同还贷金额比例折算补偿款；若协商不成，法院可能根据还贷贡献、子女抚养等情况判决。 若房产婚后加名或明确约定为共同财产，则按共同财产分割，通常考虑双方对房产的贡献、婚姻存续期等因素。涉及贷款未结清的，需与银行协商变更还款主体，或通过折价补偿方式处理。建议保留还款凭证、协议等材料，必要时咨询专业人士协助。 （注：若问题涉及具体法律程序或诉讼策略，请进一步说明背景信息。）- AI整理生成 - -
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