离婚协议中将房产过户给女方需要办理哪些手续？-买房

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ask4070060891 丨Lv 1

离婚协议中涉及房产过户需注意以下要点：夫妻双方需携带离婚协议、离婚证明、房产证、身份证明等材料，共同前往不动产登记中心办理。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款后方可过户。协议中需明确房产归属，避免模糊表述。若一方不配合过户，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。过户时可能涉及契税、个税等费用，具体标准以当地政策为准。需注意的是，离婚协议需经民政部门备案或法院确认才具法律效力。若房产为婚前个人财产，婚后约定归另一方所有的，建议办理公证以强化效力。涉及未成年子女居住权益的，应在协议中特别注明。实际操作中，各地登记机构对材料要求可能存在差异，建议提前咨询当地部门。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报