离婚后按揭房产怎么办理分割公证？-买房

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ask4618861480 丨Lv 1

离婚后按揭房产的分割需结合还款情况、产权登记等因素处理。若房产为夫妻共同财产，双方可协商归一方所有，并由该方继续偿还贷款，同时向另一方支付补偿款。协商一致的，需携带离婚协议、身份证明、贷款合同等材料到公证处办理分割协议公证，公证后凭新协议到房管部门变更产权登记。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据还贷贡献、抚养权等情况判决。需注意，未结清贷款的房产需征得银行同意才能过户，实践中可能需先还清贷款或由银行变更借款人。具体操作建议咨询当地公证处和贷款银行。问题涉及财产分割的公平性，建议保留还款凭证、购房合同等原始材料，以便作为权益证明。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报