离婚协议约定房产归女方是否具有法律效力-买房

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ask6793913878 丨Lv 2

离婚协议中关于房产归属的约定需满足一定条件才具有法律效力。若双方自愿协商一致，且协议内容不违反相关规定，通常会被认可。但需注意，若房产涉及贷款未结清或登记在他人名下，需先解除抵押或取得共有人同意。此外，协议签订后应及时办理产权变更登记，否则可能影响对第三方的效力。若房产为婚前个人财产，约定归另一方所有，本质上属于赠与行为。根据相关规定，赠与房产在产权过户前可撤销，除非协议经公证或明确约定不可撤销。若房产为婚后共同财产，双方可自由分割，但需以书面形式明确约定，避免后续纠纷。需特别提醒，若一方在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，另一方有权请求撤销或变更协议。实际操作中，建议通过专业机构或人员协助审核协议条款，确保合法有效。- AI整理生成 -

+1 2026-01-09 北京市举报